¿Qué es el alquiler con opción a compra?

Es un tipo de contrato doble o mixto, dónde por un lado se hace un contrato de alquiler en el que se indica que el inquilino tiene intención de comprar la vivienda en un plazo de años determinado. Por otro lado se añade un contrato en el que se añaden las cláusulas correspondientes a la venta de la propiedad, precio y plazos. En este caso cuando hablamos de alquiler con opción a compra, hablamos de un derecho por parte del inquilino a comprar la vivienda en un plazo previamente pactado, pero no es una obligación.

El alquiler con opción a compra está poco extendido en España

Aunque es una fórmula poco extendida en nuestro país, tiene una serie de ventajas tanto para el inquilino como para el propietario. Por un lado mantener la vivienda ocupada por un inquilino que se sabe que la mantendrá cuidada y en perfecto estado. Para el inquilino le da el tiempo necesario para ahorrar y disponer del capital suficiente para asumir la compra, además de saber que los meses de alquiler se descontarán del pago final de la vivienda.